광명 시흥 3기 신도시, 과연 미래 도시의 해답이 될 수 있을까요?
혹시 드넓은 벌판 위에 새롭게 건설되는 도시, 상상해 보신 적 있으신가요?
광명 시흥 3기 신도시는 단순한 주거 공간을 넘어, 첨단 기술과 자연이 조화된 미래형 도시를 지향하고 있습니다.
오늘은 3기 신도시 중에서도 최대 규모를 자랑하는 광명 시흥 3기 신도시에 대해 자세히 알아보겠습니다.
이 곳이 어떻게 대한민국의 미래를 바꿀 도시로 거듭날지, 함께 살펴보시죠!
광명 시흥 3기 신도시, 핵심은 무엇일까요?
광명 시흥 3기 신도시는 경기도 광명시와 시흥시에 걸쳐 약 1,271만㎡ (약 384만 평) 부지에 조성되는 대규모 공공주택지구입니다.
6만 7천 가구, 16만 명의 인구를 수용할 계획이며, 3기 신도시 중에서도 가장 큰 규모를 자랑하죠.
단순한 베드타운을 넘어 자족 기능을 갖춘 도시를 목표로 하고 있다는 점이 가장 큰 특징입니다.
2031년 입주를 목표로 열심히 건설 중이라고 하니, 미래가 더욱 기대됩니다.
3기 신도시, 어디에 위치해 있나요?
광명 시흥 3기 신도시는 경기도 광명시와 시흥시에 걸쳐 있으며, 여의도 면적의 약 4.4배에 달하는 크기를 자랑합니다.
광명시 면적의 64%, 시흥시 면적의 36%를 차지하고 있죠.
수도권 제1순환고속도로, GTX-B 노선, KTX 광명역, 지하철 1호선과 7호선이 인접해 있어 교통 접근성이 매우 뛰어납니다.
서울로의 접근성 또한 뛰어나, 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.
주택 공급 계획, 자세히 알아볼까요?
총 6만 7천 가구 중 공공주택은 3만 7천 호로 구성됩니다.
공공분양은 1만 3천 가구, 공공임대는 2만 4천 가구로 계획되어 있습니다.
다양한 주거 형태를 제공하여, 여러 계층의 수요를 충족시킬 수 있도록 설계되었죠.
특히 젊은 세대와 신혼부부에게 합리적인 가격으로 주택을 공급할 예정이라고 하니, 내 집 마련의 꿈을 이루는 기회가 될 수 있습니다.
3기 신도시 개발 일정, 어떻게 진행되고 있나요?
2024년에는 보상 계획이 수립되었고, 2025년에는 보상이 실시될 예정입니다.
2027년 착공을 목표로 하고 있으며, 2031년 입주를 목표로 사업이 진행되고 있습니다.
지구 계획은 2024년 말 국토교통부 승인을 받았다고 하니, 앞으로의 진행 상황이 더욱 기대됩니다.
3기 신도시, 특별한 이유가 있나요?
광명 시흥 3기 신도시는 단순한 주거 공간을 넘어 산업, 업무, 문화, 생활 인프라가 어우러진 자족형 도시로 개발됩니다.
판교 테크노밸리의 약 3배 규모인 135만㎡ 자족 용지에는 AI, 소프트웨어, 첨단 모빌리티, 의료·바이오·헬스 등 미래산업이 입주할 예정입니다.
목감천을 중심으로 친수 공원과 녹지 445만㎡를 조성하여 쾌적한 주거환경을 제공하고, 커뮤니티형 생활가로와 생활SOC 시설도 계획되어 있습니다.
진정한 미래형 스마트시티의 모습을 갖출 것으로 기대됩니다.
3기 신도시 교통 대책, 무엇이 있을까요?
광명 시흥선 전철 신설(신도림~KTX 광명역 연결)과 서울 방향 직결 도로 3개 노선 건설 등 교통 인프라 확충에 중점을 두고 있습니다.
인구의 70% 이상이 서울로 출퇴근하는 점을 고려하여 서울 방향 교통망을 강화할 계획이라고 합니다.
특히 KTX 광명역을 중심으로 한 광역 교통망 구축은 신도시의 가치를 더욱 높여줄 것으로 예상됩니다.
광명시흥 3기 신도시, 이것만은 꼭 기억하세요!
광명 시흥 3기 신도시는 수도권 내 최대 규모의 신도시로서, 뛰어난 교통 인프라와 첨단 산업 기반, 풍부한 녹지 공간을 갖춘 자족형 스마트시티를 지향합니다.
2031년 입주를 목표로 사업이 진행 중이며, 미래 도시의 새로운 기준을 제시할 것으로 기대됩니다.
한눈에 보기
항목내용
| 위치 | 경기도 광명시, 시흥시 |
| 면적 | 약 1,271만㎡ (약 384만 평), 여의도 면적의 약 4.4배 |
| 주택 공급 | 총 6만 7천 가구 (공공주택 3만 7천 호: 공공분양 1만 3천 가구, 공공임대 2만 4천 가구) |
| 개발 일정 | 2024년 보상 계획 수립, 2025년 보상 실시, 2027년 착공, 2031년 입주 목표 |
| 자족 기능 | 판교 테크노밸리의 약 3배 규모인 135만㎡ 자족 용지에 AI, 소프트웨어, 첨단 모빌리티, 의료·바이오·헬스 등 미래산업 유치 |
| 교통 대책 | 광명 시흥선 전철 신설(신도림~KTX 광명역 연결), 서울 방향 직결 도로 3개 노선 건설 |
| 주요 특징 | 수도권 최대 규모 신도시, 뛰어난 교통 인프라, 첨단 산업 기반, 풍부한 녹지 공간, 자족형 스마트시티 |
| 추가 철도 노선 | GTX-D 노선 (김포 ~ 광명 ~ 원주), GTX-G 노선 (인천공항 ~ 3기 신도시 ~ 사당 ~ 구리 ~ 포천) |
| 특별 계획 구역 | 파크스퀘어, 어반스퀘어, 커뮤니티스퀘어, 연구·개발 복합시설(R&D COMPLEX) 등 고밀·복합 개발 |
| 광명시 인구 변화 | 3기 신도시 완공 시점, 50만 명 육박 예상 |
| 철도 정책 | KTX 광명역에서 3기 신도시, 광명사거리, 신도림을 연결하는 광명 ~ 시흥선, GTX-D 노선, GTX-G 노선, 시흥, 광명, 하안을 연결하는 신천 ~ 하안 ~ 신림선 등 철도 사업 추진, 모든 철도 완공 시 KTX, GTX, 광역철도, 도시철도 등 12개 역사 신설 |
광명 시흥 3기 신도시, 미래 도시를 엿보다!
오늘 광명 시흥 3기 신도시에 대해 자세히 알아보았습니다. 어떠셨나요?
단순한 주거 공간을 넘어, 미래를 선도하는 도시로 발돋움할 광명 시흥 3기 신도시!
2031년, 이곳이 어떤 모습으로 우리 앞에 나타날지 함께 기대해 보는 건 어떨까요?
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앞으로 더 유익하고 재미있는 정보로 찾아뵙겠습니다.
QnA 섹션
Q1. 광명 시흥 3기 신도시의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
A. 광명 시흥 3기 신도시는 수도권 내 최대 규모의 신도시로서, 뛰어난 교통 인프라와 첨단 산업 기반, 풍부한 녹지 공간을 갖춘 자족형 스마트시티라는 점이 가장 큰 장점입니다.
Q2. 광명 시흥 3기 신도시의 입주 목표 시기는 언제인가요?
A. 광명 시흥 3기 신도시는 2031년 입주를 목표로 사업이 진행 중입니다.
Q3. 광명 시흥 3기 신도시에 어떤 기업들이 입주할 예정인가요?
A. AI, 소프트웨어, 첨단 모빌리티, 의료·바이오·헬스 등 미래산업 분야의 기업들이 입주할 예정입니다.
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